평택 평택브레인시티수자인 모델하우스 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급산업 기반이 탄탄한 수도권 지역들이 괄목할 만한 성장을 이어가는 추세였습니다. 그중에서도 단연 돋보이는 도시는 반도체 중심지로 주목받는 평택시였는데요. 특히 삼세권 수혜를 누리는 권역들 위주로 수요자들이 빠르게 유입되고 있었습니다. 평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스는 워라밸 라이프를 실현할 이상적인 주거지라 생각되어 정보를 알아보았습니다.해당 아파트는 고덕국제신도시 인근에 조성되는 BRAIN CITY 일반산단에 들어서는 신규 현장으로 공동 5BL, 정확히 장안동 25-9번지 일원에 공급되었습니다. 대지면적 평택브레인시티수자인 모델하우스 55,853㎡, 건축면적 7,904㎡로 설계된 당 사업지는 제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역에 속하며 건폐율은 14.24%로 이루어졌습니다.연면적은 192,138㎡, 용적률은 229.91%로 계획되었으며 입주시점은 2027년 1월 예정이었습니다. 지하 2층에서 지상 35층에 이르는 11개 동으로 이루어진 1,182세대 규모 대단지로 대장주로 충분한 경쟁력을 갖고 있었는데요. 주차대수는 총 1,603대로 설계돼 가구당 약 1.35대의 구획을 제공할 예정이라 주차 스트레스도 덜하였습니다.평택 브레인시티 푸르지오 APT 전용면적은 59㎡, 84㎡로 구성되었고 타입을 5가지로 분류하여 다양한 평택브레인시티수자인 모델하우스 수요층을 견인하였는데요. 주력으로 공급하는 주택형은 전체 606호로 구성된 84A형으로 독보적인 환금성이 기대되었습니다.BRAIN CITY는 도합 17,000가구가 입주할 대규모 택지지구로 산업단지부터 공동주택, 기반 시설까지 체계적인 인프라 개발이 진행되었는데요. 4차 산업 관련 기업체와 연구소, 명문 교육기관이 모두 자리하는 산학연 클러스터가 완성되는 만큼 지역 핵심 입지로 부상할 확률이 높아 보였습니다.주거 편의를 살펴보면 일단 아파트 도보권에 중심상업지역과 스트리트형 근린생활시설이 조성될 예정이어서 슬세권의 장점을 누릴 것으로 보이며 평택브레인시티수자인 모델하우스 인접한 기존 생활권에서 이마트, 홈플러스, CGV 등 주요 편의시설을 이용하기 수월하였습니다.게다가 교육여건도 우수하였는데요. 사업지 도보권에 자녀 양육에 필요한 학교가 모두 들어설 예정이었습니다. 특히나 초교 2개소와 유치원, 중학교가 단지 앞에 문을 여는 데다 상권 내 학원가로 이동하기도 용이하기 때문에 공, 사교육 접근성이 모두 우수하였습니다.평택 브레인시티 푸르지오 공동주택 주변 교통 인프라도 탁월하였습니다. 연접한 송탄IC를 통해 평택제천고속도로 접근이 수월하고 경부고속도로, 1번, 45번 국도로 진입하기도 평택브레인시티수자인 모델하우스 용이하였는데요. 여기에 동부고속화도로 건설이 진행 중이며 고덕 방면으로 이어지는 연결도로 3구간이 2026년 완공을 목표로 추진돼 시내 이동이 한층 편리해졌습니다.또한 대중교통 환경 역시 장점으로 보였습니다. 해당 현장 인근 지제역, 서정리역의 SRT, 1호선을 이용하면 서울 접근성은 물론 지방 대도시와의 연결성도 뛰어났는데요. 추후 수원발 KTX가 신설되면 부산, 울산, 대구 등 경상권은 물론 목포, 광주 등 전라권 이동에 대한 부담도 대폭 줄어들었습니다.현재 일부 구간을 운행하는 평택브레인시티수자인 모델하우스 GTX-A가 추후 지제역까지 연장될 예정인 데다가 C 라인 정차도 계획돼 있어서 서울, 그중에서도 강남권 출퇴근이 무척 편해졌는데요. 미래가치를 누리기에 더할 나위 없는 교통 호재들을 갖춘 만큼 상승세 선점을 통한 차익 실현도 가능하였습니다.더하여 산업 중심지로서의 메리트도 돋보였습니다. 일단 인접한 삼성전자 사업장 출퇴근에 최적화된 입지로 2025년 사무동 완공이 예정되었고요. 평택 브레인시티 푸르지오 APT 도보거리에 개설될 카이스트 캠퍼스와의 산학협력을 통해 탄탄한 산학연 네트워크가 형성되었습니다.그뿐 평택브레인시티수자인 모델하우스 아니라 칠괴, 송탄 등 다수의 산단이 아파트 단지 근방에 밀집하였고 삼성전자 반도체 클러스터가 들어서는 용인 남사읍까지 약 20분 거리로 가깝게 위치하였습니다. 더군다나 800병상 규모의 아주대병원이 도보권에 개원할 예정이므로 수준급 의료 서비스를 언제든 이용 할 수 있었습니다.해당 공동주택은 채광에 좋은 남향 위주 배치에 넓은 인동 간격을 구현해 사생활, 조망권, 개방감이 우수하였는데요. 지상부에 산책로, 열린마당, 문화마당, 갤러리원 등 휴식공간이 다수 조성되어 쾌적한 환경이었습니다. 평택브레인시티수자인 모델하우스 커뮤니티에는 골프연습장, 테니스장, 피트니스, 도서관, 독서실 등이 마련돼 입주민의 생활 편의를 증진시키는 데 기여하였습니다.본 대상지를 대표하는 84A는 실용적인 4bay 판상형에 복도, 주방 팬트리와 드레스룸을 비롯한 수납 특화 설계로 실용성을 극대화하였으며 84B, C타입은 타워형으로 구성되어 2면 개방 평면의 확장감을 누릴 수 있었습니다.LH 공급 비율이 절반 이상인 고덕신도시와 달리 BRIAN CITY는 100퍼센트 민영 개발로 진행되는 택지지구였는데요. 이에 따라 상승세가 기대되는 평택 브레인시티 푸르지오 평택브레인시티수자인 모델하우스 APT 단지 정보를 알아보았습니다.​